Kontext - Das Grundstück in sehr attraktiver City-Lage befindet sich in nächster Nähe zu Friedrichstrasse, Brandenburger Tor, zahlreichen Regierungssitzen, und Botschaften. Als Projektentwickler bewegen wir uns durch die Stadt Berlin auf der Suche nach brach liegenden Restgrundstücken, unausgenutzten Flächen und Räumen.
Die Herausforderung besteht nicht nur in der Lösung komplexer Aufgabenstellungen, sondern beginnt bereits mit dem Erkennen des Potentials, mit dem Freilegen des Verborgenen und im Herausarbeiten des Speziellen. Auf eine städtebauliche Frage wird eine architektonische Antwort gefunden - Komplexe Urbanität im Kontext.

Konzept - Das Spezielle: die Handtuch schmale, lang gezogene Fläche ist Teil eines Grundstücks, das mit einem innerstädtischen Heizkraftwerk bebaut ist. Das Gebäude schließt zur City Ansicht mit einer unattraktiven Brandwand ab.
Das Konzept sieht ein „start-up-office“ vor. Junge Unternehmer, Selbstständige, ausländische Geschäftsleute können hier einzelne oder mehrere Arbeitsplätze über einen gewissen Zeitraum anmieten. Eine moderne, komplett ausgerüstete Hardware sowie Infrastruktur, repräsentative Besprechungsräume und synergetische Funktionsräume stehen standardmässig zur Verfügung.

Gebäudestruktur – Das Projekt sieht vor, auf einem Grundriss von 7 m x 36 m, ein 8–geschossiges Geschäftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1.500 qm zu errichten. Im Sockelgeschoss ist ein Café vorgesehen und ein Servicepoint der Post, Druck und sonstige Dienste anbietet. Auf 5 Ebenen folgen die Büroflächen als open space mit einzelnen abgeschlossenen Arbeitszellen.
Auf der DG – Ebene befinden sich mehrere Besprechungsräume unterschiedlicher Grösse. Es besteht eine direkte Verbindung zur großzügigen Dachterrasse, eine Catering Küche ist vorhanden. Von hier aus kann bei einem Geschäftsempfang der Blick über Berlin genossen werden.